Muestras Estratos 4-5-6 en Bogota 3 Parte

 Evolución del Porcentaje de Oferta en Venta o en Arriendo: En las siguientes gráficas se presenta para cada uno de los estratos la evolución de la oferta de vivienda usada con aviso en ventana, como un porcentaje del total de las viviendas censadas. Es de anotar que las cifras anteriores al 2008 se adecuaron a los resultados de la muestra ampliada.

Las cifras presentadas en las gráficas corresponden a promedios móviles trimestrales, reflejando el comportamiento del mercado en los últimos años, denotando en lo corrido del año una disminución en la oferta en el estrato 6 y con una tendencia de estabilización en los estratos 5 y 4.

Para el estrato 6 se observa que después de crecer de manera permanente hasta octubre del año pasado (5.6%), el indicador se estabiliza hasta el mes de abril y a partir de ahí comienza a reducirse, hasta ubicarse en 4.3%. Este comportamiento es igual tanto en las unidades en arriendo como aquellas destinadas a la venta, aunque en este último destino se tiende a estabilizar en el último trimestre, no obstante presenta un porcentaje de oferta similar al registrado por el estrato 5 cuando a comienzos del año era evidente el mayor volumen.