jueves, 30 de septiembre de 2010

Con Quien Trabajo...?Pienselo Bien....!



Con Quien trabajar en el Sector Inmobiliaario en Colombia?
Dificil Pregunta...no?piense varias cosas...
-Si tiene un cliente que le pide arrendarle su Apartamento en Bogota,por que le salio un Trabajo en Argentina,(sin irme muy lejos,Europa,Australia,Usa,Canada,etc)Que sucedera....
Seguramente podra Ud Arrendarle el Apartamento a su Cliente aca en Bogota,y hasta llego ud como vendedor...Perdio la Oportunidad de poner Conseguirle a su Cliente Opcion en el pais al cual se VA...o sea se fue esa Comision!!!,por eso es inportante,o mejor No Puede trabajar en una Empresa que no tenga Acceso a inventario y Agentes en otros Paises,sus opciones de Negocios van a estar muy muy reducidas,tiene que tener eso Claro...Sin RED Se le complicara su produccion.
-Como se va Vincular?en que condiciones de pago de Comisiones...tiene ese tema Claro?Eso es importante,cual va ser su porcentaje por la captacion de algun inmueble,y por la venta del mismo,recuerde que despues de tres o cuatro meses,de que halla Ud visitado a su Mercado Natural,y ya no encuentre ningun Primo que venda o este comprando algun Inmueble,la cosa se le va a complicar...y si va a recibir un 20 o 25 % de comision por la captacion o la venta,sus numeros no le van a dar,tiene que estar en un Plan de Comisiones alto,al menos al 60 % de la Comision pactada.Recuerden que seguramente tendran descuentos de Retefuente y Reteica...!!!
-Como le van a Pagar?este punto es tambien muy importante,las condiciones que Ud logre para el Pago de esas comisiones,si le Pagara la Oficina Inmobiliaria,Cuando...a la Promesa de Compra venta,al punto de equilibro del Proyecto,a las escrituras,etc...y quien y como hara eso pagos,de ser posible busque un esquema donde Ud Como Agente pueda recibir esa Comision y Ud a su ves pagarle a su Oficina...o  Empresa,y no Entre en ese Esquema Horrible que desafortunadamente veo aca en Colombia,de un Eternoooo Lobby,para que le Paguen.
Que Herramientas Tecnologicas tendra?Claro eso es importante tambien...no le va a servir una Empresa con una pagina web muy bonita,en flash,etc...etc...pero sin ninguna Herramienta Real,por ejemplo:
· Trípticos



· Flyers o volantes


· Tarjetones


· Anuncios comerciales Web Animados


· Tours virtuales


· Tarjetas de felicitación electrónicas


· ¡y mucho más! 

Si tienen esto y algo Mas...Excelente...tendra Ud de donde poder generar Negocios,SI No...se le va a Complicar...Recuerde que Este Negocio No es como dicen, de Contactos....si no de atender lo mejor posible a los Clientes que se tenga...Cuantas veces puede comprar una Persona una Casa en Su Vida...?Una,Dos,tal ves...eso requiere los servicios de un Agente Profesional?Que dicen...

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