Conferencia de Ignacio Castillo

Excelente Semana tuvimos en RE/MAX Colombia,la visita desde España del gran Conferencista Ignacio Castillo,lunes,martes y miercoles pasado,con los nuevos Brokers,dictandoles el curso de SUCCEED.
Jueves una dinamica mas relajada,RE/MAX Karting Day,con los Agentes y Brokers,para lanzar oficialmente la Carrera de Ventas 2011,con Grandes Premios a los 10 mejores Agentes,y el viernes tuvimos la conferencia final de Ignacio Castillo,"Tecnicas de Negociacion y Cierre SUPERE EL NO"con mas de 150 Asistentes...!!!

Cada dia Fortaleciendonos mas...Los Agentes Inmobiliarios con mas conocimiento de nuestro modelo de Negocio,donde pueden Ganar hasta el 80% del valor de sus Comisiones...Nadie les ofrece eso..inlcuido Capacitacion y Herramientas de Tecnologia Unicas....!!

Conferencista IGNACIO CASTILLO en Colombia...!

Hola a TODOS....Buenos días,
Excelente Noticia,tendremos al Conferencista Español IGNACIO CASTILLO,en Colombia,por primera ves compartiendo con Brokers y Agentes Inmobiliarios Asociados a RE/MAX Colombia del proximo 9 al 13 de Mayo.
El dia 13 de Mayo sera Abierta al Publico en General,por lo cual invitamos a las Personas del Medio Inmobiliario en Colombia,que no pierdan esta gran oportunidad de Capacitacion,ese dia dará un a conferencia sobre "Mecánicas de negociacion y cierre,SUPERE EL NO".
Para mayores informes y hacer sus Reservas ya...!! por medio de este link www.remax.co/eventos

REALMENTE  DA GUSTO VER ESTOS NUMEROS...!!!

Es Simple,los Agentes Inmobiliarios Profesionales,van a donde Ganen Mas POR SU TRABAJO..,con Mayores Herramientas y eso se refleja en las Ventas.....Eso Somos en    RE/MAX.

Tiempos de Ventas y Arriendos en Bogota....!

Estos tiempos varían de acuerdo a la zona, el tipo de inmueble, el tiempo de antigüedad etc, en el programa  de consulta se pueden observar estas características dependiendo del barrio y tipo de inmueble elegido.
El estrato 6 después de registrar un aumento continuado en los tiempos de arriendo comienza a moderarse como producto de la mayor colocación registrada. En la actualidad un inmueble del estrato 6, considerando las negociaciones realizadas en los últimos seis meses se demoraría 5.6 meses en colocarse. El estrato 5 por su parte, muestra una tendencia creciente, ubicándose el tiempo de colocación en 4.2 meses, en tanto que el del estrato 4 es de 3.1 meses.Estas son estadisticas del mes de Febrero 2011,muy importante que las tengan en Cuenta...por eso la Importancia de que tanto Propietario como Agente Inmobiliario tengan este tema Claro,.





Para la venta, una familia que desee negociar su inmueble, si se tienen en cuenta los tiempos de las viviendas colocadas en los últimos 6 meses se demoraría 4.6 meses si es de estrato 4, 6 meses para el 5 y 7.7 meses para estrato 6, mostrando igual tendencia para cada estrato que los registrados en arriendo, creciente para el estrato 4 y con tendencia a estabilizarse en el 5 y el 6.

RE/MAX R4: A Week of Learning

A message from Ethan Bortnick - 2011 R4

Reconocimiento en la Convencion RE/MAX en las Vegas....Ayer.....

Asi es ...Gran Reconomiento Recibio RE/MAX Colombia ayer,dentro del Programa de la Convencion RE/MAX en las Vegas,Nevada,del 07 al 12 de Marzo,con participacion de mas de 6.000 Agentes Asociados a la Marca con representacion de mas de 80 Paises...y hay estamos con 12 Colombianos Representando a los Agentes y Brokers que ya estan Operando en Colombia...y los que vienen en Camino,el dia de Ayer Recibio nuestro Director Regional el Señor Francisco Paillie,esta Reconocimiento,fruto del Trabajo de los Ultimos Meses.....Felicidades....!!!!

2011 RE/MAX R4 Convention Promo

Nuevos Brokers y Agentes Inmobiliarios REMAX...!!

Gran Semana...!!!
Ya vamos en la mitad de la Capacitacion para los Nuevos Broker de RE/MAX en Colombia.
Tenemos Brokers de RE/MAX Central ubicados en el Barrio Cedritos de Bogota,RE/MAX Absolut de La Carolina en Bogota,RE/MAX Llanos de la Ciudad de Villavicencio,tercera Ciudad en Crecimiento Inmobiliario en el Pais año 2010,RE/MAX Inmobiliaria Ejecutiva de la Ciudad de Medellin,y RE/MAX One de la Ciudad de Bogota....Y un Broker de RE/MAX Panama en esta Capacitacion...

Felicidades a Todos...!!! y que aprovechen Todas las Herramientas que nos da RE/MAX.

Did You Know? The RE/MAX Commercial Real Estate Edition

Capacitacion de Agentes..!

CAPACITACION SOBRE CAPTACION DE INMUEBLES EN EXCLUSIVA...!!!

El Pasado viernes 28 de Enero se llevo a cabo una Excelente Capacitacion en las Instalaciones de Colombia Realty,por parte del Sr Francisco Paillie,Director Regional de REMAX Colombia,y con una Gran Participacion de Agentes Inmobiliarios Independientes y Asociados a la Red de REMAX.

El tema fue de mucho interes para todos,La Captacion de Inmuebles en Exclusiva..fortalezas para que tomen esa Opcion,buena para Todos,Broker,Agente y Propietarios,Tambien pudieron ver parte de Videos de La Magia de los Bienes Raices,material Excelente que tienen acceso los Agentes de REMAX desde su Plataforma en REMAX University....

http://www.youtube.com/watch?v=yrVlbELzNww&feature=uploademail

Ofresca el Leasing para Compra de Vivienda...!..!

Toda la informacion que tengamos sobre este tema,sera de Gran ayuda,para poder ofrecerle a nuestros clientes opciones para que puedan adquirir sus Viviendas en Colombia....

QUE ES CASALEASING trata de una modalidad de leasing financiero, para personas naturales, empleadas o independientes, mediante el cual se puede adquirir vivienda nueva, usada ó sobre planos en zonas ubicadas en estratos 4, 5 ó 6, y en las principales ciudades del país.   El cliente cancela un canon de arrendamiento mensual y, al final del plazo pactado, puede adquirir la vivienda mediante una opción de adquisición
QUE TIPO DE CASALEASING SE PUEDE OPTENER
•Vivienda Familiar. Es aquella que el locatario (cliente) destina exclusivamente el bien para uso habitacional y goce de su núcleo familiar.


•Vivienda No Familiar. Es cuando se destina el bien para uso habitacional no necesariamente del locatario (cliente).

•Se financia vivienda urbana y rural.

•Se financian viviendas nuevas y usadas. Las nuevas terminadas se compran directamente al constructor. Las usadas pueden ser:

◦Sin deuda

◦Con deuda

◦Leaseback con deuda

◦Leaseback sin deuda

•Viviendas en construcción. Bien futuro con firma constructora (con fiducia ó directo al constructor).

•Construcción particular (con aporte del lote ó financiación parcial del lote).

CARACTERISTICAS Y REQUISITOS...
•Financiamos estratos 4,5 y 6


•Ingresos familiares mínimos de 3.500.000 de pesos.

•Monto mínimo de financiación de 50.000.000 de pesos.

•Opción de adquisición del 1 al 20 por ciento.

•Plazo de financiación de 5 a 15 años.

•Financiación en pesos con tasa fija.

•Financiación en pesos con cuota variable en DTF (solo para vivienda No Familiar).

•Financiación cuota variable en UVR, en dos sistemas: Amortización gradual creciente a capital o amortización constante a capital en UVR.

•Extracto mensual con la evolución del contrato.

•Informe anual con la proyección de los cánones por pagar y la aplicación de los pagos del año anterior.

COMPORTAMIENTO DE LA VIVIENDA EN BOGOTÁ

DICIEMBRE DE 2.010



A) Ventas en Diciembre



 Ventas del mes: 4.166 unidades: Venta bruta: 4.238 unidades; Desistimientos: 72 unidades. (en los últimos tres años mínimo 1.728 (Dic. 2.008), máximo 5.869 (Septiembre 09)).



 Después de registrar el mes anterior una de las cifras más altas en ventas en la ciudad, en diciembre presentan una disminución del 17.1% frente a las obtenidas en noviembre, con una caída del 12% en la VIS y del 26.1% en las de precios superiores, no obstante, presentan un aumento del 38% cuando se comparan con las comercializadas en igual mes del año anterior, mostrando una buena dinámica, impulsada especialmente por las unidades VIS que superan en 5% el promedio vendido en el año.


 El 34% de las ventas VIS del mes, lo aportan 6 proyectos (3 lanzados en el mes), 4 de ellos ubicados en la subzona de Bosa, en donde se incluyen los desarrollados en los terrenos de Metrovivienda; 1 en Usme, en un lote habilitado por esta misma entidad, y 1 en Funza promovido por el Municipio que contribuye con el 12% de las ventas VIS del mes, destacando que todos corresponden a Vivienda de Interés Prioritaria.




 Las ventas No VIS se ubican por debajo en cerca del 21% frente al promedio del año, como resultado de la disminución estacional de las ventas en diciembre, no obstante frente a igual mes del 2009 presentan un aumento del 6%, anotando crecimientos en la mayoría de los rangos de precios considerados.

Por que REMAX.....! Año 2011...

http://www.joinremax.com/SiteCollectionImages/ImageViewer/whyremaxespanolFLAT.swf

Poker de Bienes Raíces.mov

Reunion Navidad Brokers y Agentes

El pasado 21 de Diciembre nos reunimos en la oficina regional de REMAX Colombia,varios Brokers y Agentes de REMAX en Colombia.
Dada la situacion de emergencia del Pais,por el tema invernal,la oficina regional decidio vincularce con TELETON y estuvimos el sabado haciendo un aporte,y luego nos reunimos en la oficina regional,da gusto ver como vamos Creciendo,y en lo personal ver que estamos rodeandonos de Gente Buena y Honesta Primero que todo,y con un gran valor por la Marca REMAX...!!

Gracias a todos los Brokers de REMAX Local,Colonial,Capital,Absolut,Central,Principal y Of Regional por acompañarnos, conocernos mas,y compartir....FELIZ NAVIDAD A TODOS...!

baile Arturo.mov

anoguera navidad.mov

REMAX en TELETON 2010...!!!

Siguiendo la filosofia de la marca REMAX en el apoyo a causas sociales como la fundacion Childrens Miracle Network en Estados Unidos y Superarte en Colombia,el dia de Hoy estuvimos en el Teatro Jorge E Gaitan sede de la TELETON 2010,donde nuestro Director Regional el Sr Francisco Paillie realizo una Donacion,para apoyar a los Miles de Colombianos que estan pasando situaciones dificiles.....GRACIAS REMAX...!!